Christine & Marcus Zechmeister
Obere Berggasse 4
74348 Lauffen
Tel. 0171-5758407
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Marcus Zechmeister
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AGB:
Ferienwohnung-Städtle in Lauffen am Neckar
Ferienwohnung Städtle (Obere Berggasse 2)
Christine und Marcus Zechmeister Tel. 0171-5758407
Obere Berggasse 4
74348 Lauffen/N
Info@fewo-staedtle.de
Allgemeine Geschäftsbedingungen der Ferienwohnung Städtle.
Unsere AGB sind Vertragsgrundlage. Änderungen bedürfen der Schriftform.
1. Leistungsanbieter:
Leistungsanbieter, im folgenden Vermieter genannt,
sind:
Christine und Marcus Zechmeister Tel. 0171-5758407
Obere Berggasse 4
74348 Lauffen/N
Info@fewo-staedtle.de
2. Hausordnung:
Schließen Sie alle Fenster und Balkontüren bei Verlassen der Wohnung.
Für eine ausreichende Lüftung ist zu sorgen.
Beim Verlassen der Wohnung ist das Licht zu löschen und die Heizung runter zu drehen.
Achten Sie darauf, dass die Herdplatten und sonstige elektrischen Geräte ausgeschaltet sind.
Während der Nachtruhe von 22:00 Uhr bis 6:00 Uhr ist besondere Rücksichtnahme auf die Nachbarn und anderen Hausbewohner geboten. Um eine Störung zu vermeiden, sind TV- und Audiogeräte auf Zimmerlautstärke einzustellen.
Rauchen ist in der ganzen Wohnung verboten. Rauchen können sie vor dem Haus.
Müllentsorgung:
Anfallenden Müll stellen Sie in einem Müllbeutel (Müllbeutel sind im Badezimmerschrank) vor die Haustüre, wir werden diesen entsorgen.
3. Mietvertrag:
Ein Mietvertrag ist abgeschlossen, sobald die Wohnung gebucht, die Buchung von uns bestätigt ist und die Anzahlung in Höhe von 25% bei
uns eingegangen ist. Die Anzahlung ist 8 Tage nach Erhalt der Buchungsbestätigung fällig.
Der Eingang Ihrer Buchung als Mail, Brief, oder über unser Reservierungsformular gilt als
verbindlich! Die Bestätigung Ihrer Buchung erfolgt per Mail, oder Brief.
Der Mietvertrag verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen worden ist.
Die Unter- oder Weitervermietung der gebuchten oder überlassenen Ferienwohnung, sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken, bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.
4. An und Abreise:
Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort mit einer Einweisung der Wohnung. Die Wohnung steht am Anreisetag ab 15 Uhr zur Verfügung. Sollten Sie nach 20.00 Uhr anreisen, bitten wir Sie um eine telefonische Kontaktaufnahme. Am Abreisetag sollte die Wohnung bis 10 Uhr geräumt sein. Andere Zeiten sind nach Vereinbarung möglich.
Eine Änderung der Ausstattung der Wohnung bleibt dem Vermieter vorbehalten.
Der Vermieter ist berechtigt, die Wohnung bei Bedarf für z.B. für kurzfristig notwendig gewordene Reparaturen, Handtuch/Bettwäsche wechsel, vergessenes Licht löschen, oder wenn Gefahr im Verzug ist, zu betreten.
Für Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht.
Die Benutzung der Wege zur Wohnung, der Wohnung, der Treppen und der Einrichtung etc. erfolgt auf eigene Gefahr des Mieters.
5. Mietpreis:
Der volle Mietpreis ist spätestens am Anreisetag für die reservierte Personenzahl und Zeit in bar zu entrichten. Bei längerem Aufenthalt als eine Woche, jeweils wöchentlich im Voraus. Eventuelle weitere Übernachtungsgäste müssen mindestens 24 Stunden
vorher angekündigt werden. Die Übernachtung zusätzlicher Gäste muss bezahlt werden.
Grundsätzlich ist die Wohnung für maximal 4 Personen (1 Doppelbett und 1 Schlafcouch) ausgelegt.
Wir sind Privatpersonen und weisen auf der Rechnung keine Umsatzsteuer aus.
6. Stornierung:
Stornierungen haben schriftlich zu erfolgen.
Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen für den gebuchten und bestätigten Zeitraum folgenden Preis
an den Vermieter zu entrichten:
- bei Stornierung weniger als 7 Tage vor Mietbeginn 50% des vereinbarten Mietpreises.
- bei früherer Abreise nach Mietbeginn wird die gesamte gebuchte Zeit berechnet.
Sollten wir den gebuchten Zeitraum neu belegen können, werden wir Ihnen keine Stornierungskosten berechnen.
7. Pflichten des Vermieters:
Der Vermieter ist verpflichtet die vom Gast gebuchte Ferienwohnung bereit zu halten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen. Die Ausstattung entspricht der Beschreibung der
Wohnung auf der Homepage www.fewo-staedtle.de bzw. der Leistungen aus dem Angebot des Vermieters, dass der Buchungsbestätigung voraus gegangen ist.
Der Vermieter ist verpflichtet, bei wirksam zustande gekommenen Mietvertrages, bei Nichtbereitstellung der Wohnung dem Gast die schon
gezahlte Miete zu erstatten.
Der Gast verzichtet ausdrücklich auf weitere Ansprüche aus dem Vertrag.
Sollte die Bereitstellung der Wohnung aufgrund höherer Gewalt nicht möglich sein, kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden.
8. Haftung:
Der Gast haftet für selbst verursachte Schäden an der Wohnung während seiner Nutzung in voller Höhe. Für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, öffentlicher Versorgung, usw. kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden, eine Preisminderung ist
ausgeschlossen. Das Gleiche gilt für höhere Gewalt.
Bei Verlust des Wohnungsschlüssels haftet der Mieter mit 150 Euro.
9. Salvatorische Klausel:
Sollten einige Passagen unrichtig oder unwirksam formuliert sein, soll im Streitfall eine dem Sinn nach geltende Auslegung erfolgen.
10. Gerichtsstand:
Ausschließlicher Gerichtsstand ist Heilbronn.
Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt in unserem Ferienwohnung und freuen uns auf Ihren Besuch.
Ihre Gastgeber Marcus und Christine Zechmeister
Stand vom Juli 2015